Umbau Wohnhaus K3 – Energieeffizienzhaus70
Ein in die Jahre gekommenes Zweifamilienhaus aus den 60er Jahren in einer sehr schönen Hanglage in Auerbach bildete die Grundlage für das Umbauprojekt. Die solide Grundriss-Struktur des Gebäudes wurde an diversen Stellen aufgebrochen und so ergaben sich offene Raumbereiche. Durch eine energetische Aufwertung konnte das nun als Einfamilienhaus genutzte Objekt in ein Energieeffizienzhaus70 umgewandelt werden.
Standort: Bensheim-Auerbach
Baubeginn: März 2020
Fertigstellung: November 2020
Bauherren Rezension:
Der erste Entwurf von Frau Olbrich zum Umbau unseres
Einfamilienhauses hatte uns sofort überzeugt.
Schrittweise wurden die Pläne angepasst, konkretisiert und detailliert – Frau Olbrich hat dabei immer direkt Ihre fachliche und persönliche Meinung geteilt und gut beraten, uns als Bauherren aber immer die Entscheidung überlassen.
Frau Olbrichs gute Kontakte zu renommierten ortsansässigen Handwerker haben zu einer reibungslosen Ausschreibung, Angebotseinholung und Vergabe geführt.
Die Baustellenleitung durch Frau Olbrich war hervorragend. Durch die engmaschige Überwachung und den Blick für Details konnten erforderliche Anpassungen sofort abgestimmt, Fehler vermieden oder korrigiert werden. Der Umgang auf der Baustelle war freundlich und respektvoll, aber bestimmt und konsequent. Ohne diese intensive Betreuung durch Frau Olbrich wäre die Bauphase nicht so reibungslos – und nervenschonend für uns – verlaufen.
Trotz Pandemie und kurzfristig entschiedenem Mehraufwand (z.B. Einfräsen einer Fußbodenheizung statt Erhalt der Heizkörper) hat sich das Ende der Bauphase nur um 3 Wochen zum Ursprungsplan verschoben. Ein zwischenzeitliches Update der Kostenübersicht hatten wir während der Umbauphase nicht eingefordert, die Kosten lagen zuletzt ca. 20 % über der ersten Kostenschätzung ebenfalls inkl. kurzfristig eingeplantem echten Mehraufwand.
Frau Olbrich hat einen sehr hohen gestalterischen
Anspruch, vom äußeren Gesamteindruck des Objekts bis zum Detail der Fugen im
Fliesenspiegel wird alles perfekt.
Für spezielle technische Aspekte (z.B. energetische Sanierung oder Haustechnik) kann je nach Ansprüchen des Bauherren ggf. auf weitere Experten zurückgegriffen werden.
Wir freuen uns jeden Tag über unser schönes und auf uns
zugeschnittenes zu Hause und können Frau Olbrich definitiv weiterempfehlen!